Давайте розділимо цю проблему на дві частини. У Києві є деякий відсоток будинків, побудованих без необхідної дозвільної документації. Це приватні будинки. Існує механізм спрощеного порядку прийняття в експлуатацію самобудів, прописаний у Законі України № 92-VIII від 13.01.2015 р «Про внесення зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт». Відповідно до закону власникам самобудів потрібно подати документи і пройти техінвенарізацію.

Незаконно побудованих багатоквартирних будинків просто не повинно бути. Тому що існує ряд державних структур, які повинні стежити за виконанням забудовником всіх умов: наявність оформленого земельної ділянки, затвердженого проекту, декларації або ордера на будівництво і т. д. Недобросовісні забудовники, звичайно, можуть приступити до роботи і без наявності повного пакету документів, в надії, що за час підготовки до початку будівництва питання з документацією будуть улагоджені. Цим грішать забудовники, які поспішають почати продажі з метою якнайшвидше отримати гроші інвесторів. Якщо незаконна забудова все ж ведеться, потрібно апелювати не тільки до совісті самого девелопера або забудовника, але і до відповідних органів влади. Покупцям також необхідно більш відповідально підходити до питання вибору забудовника і ЖК.

Повна версія матеріалу